حبیبالله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، در نشست خبری امروز (دوشنبه) با اشاره به تأثیر جنگهای اخیر بر اقتصاد کشور، اعلام کرد که کاهش توان اقتصادی خانوارها دسترسی مردم به مسکن را دشوارتر کرده است. او افزود که مسئله مسکن صرفاً به میزان عرضه مربوط نمیشود و باید مشکلات بخش خصوصی را حل کرد، چراکه تنها ۲۰ درصد از عرضه مسکن در دست دولت است.
تأثیر جنگها بر اقتصاد مسکن
طاهرخانی در ادامه به شرایط اقتصادی کشور در یک سال اخیر اشاره کرد و گفت: کشور در این مدت دو جنگ تحمیلی و ناجوانمردانه را تجربه کرده که تأثیرات منفی آن بر اقتصاد بهویژه بخش ساختمان و مسکن قابل مشاهده است. او همچنین به رکورد صدور پروانههای ساختمانی در سال ۱۴۰۳ اشاره کرد و اعلام کرد که تعداد پروانهها به حدود ۵۲۳ هزار واحد مسکونی رسیده است.
بیشتر بخوانید: پرمصرفهای گاز در آستانهٔ بحران: کمبود گاز نقرهداغ میشوند
کاهش سرمایهگذاری در بخش ساختمان
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، در خصوص گرایش به سرمایهگذاری در سال ۱۴۰۴، گفت: با توجه به تحولات اخیر، تمایل به سرمایهگذاری در حوزههای مختلف بهویژه بخش ساختمان کاهش یافته است. با این حال، بر اساس آمار رسمی مرکز آمار ایران، بخش ساختمان در سال گذشته رشد ۱.۴ درصدی را تجربه کرده است. طاهرخانی تصریح کرد که سرمایهگذاری در ساختمانهای نوساز کاهش یافته و در مقابل، ساختمانهای نیمهتمام با هدف عرضه واحدهای مسکونی افزایش قابلتوجهی داشتهاند.
وی با اشاره به افزایش قیمت مصالح ساختمانی، اظهار کرد: در ابتدای سال جاری، متوسط رشد قیمت بسیاری از نهادههای ساختمانی به بیش از ۱۰۰ درصد رسید که این افزایش قیمتها به رشد قیمت مسکن منجر شده است. با این حال، بخشی از این افزایش قیمتها تعدیل شده، اما آثار آن همچنان بر بازار مسکن باقی مانده است.
دشوارتر شدن دسترسی به مسکن
طاهرخانی همچنین به دشواریهای دسترسی مردم به مسکن در کلانشهرها اشاره کرد و گفت: این مسئله در پایتخت بهویژه حادتر است. او بر این نکته تأکید کرد که سیاستهای آزمایشی نتوانستهاند کارکرد خود را بهخوبی ایفا کنند و افزایش مهاجرت به کلانشهرها، نیاز و تقاضای مسکن را افزایش داده است.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، همچنین به رشد خانوادههای کوچک در یک دهه آینده اشاره کرد و گفت: این روند، ناشی از تحولات سبک زندگی و تغییرات ساختار خانوارهاست و باید در برنامهریزیهای آینده حوزه مسکن مورد توجه قرار گیرد.
تعهدات دولت در حوزه مسکن حمایتی
طاهرخانی در ادامه به تعهدات دولت در حوزه مسکن حمایتی اشاره کرد و گفت: دولت موظف به انجام تعهدات پیشین خود در زمینه ایجاد ۸۵۰ هزار واحد مسکونی است. او اذعان داشت که حدود ۵۰ درصد این پروژهها هنوز وارد مرحله اجرایی نشدهاند و تأمین الزامات و مجوزهای ساختمانی برای آغاز عملیات ضروری است.
در نهایت، طاهرخانی تأکید کرد که واگذاری زمین بدون آمادهسازی و تأمین زیرساختها به تأمین مسکن منجر نخواهد شد و باید زمین بهگونهای عرضه شود که امکان آغاز عملیات ساختمانی برای شهروندان فراهم باشد.
بیشتر بخوانید: سخنگوی دولت درباره افزایش کالابرگ توضیحاتی ارائه داد · ۸۰ میلیون بشکه نفت؛ پرسشهای بیپاسخ درباره چهار تراستی
